Examen de bienes raíces de Nevada en español

Antes del cierre, un corredor de Nevada descubre podredumbre seca en las viguetas del piso. ¿Qué debe hacer?

¿Cómo se llama el régimen de Nevada que trata ciertos bienes adquiridos durante el matrimonio como patrimonio común de los cónyuges?

¿Con qué frecuencia se cumple el ciclo ordinario de educación continua para renovaciones posteriores de vendedores activos de Nevada?

En una compra de terreno subdividido sujeta al derecho de cancelación de NRS 119, ¿qué período legal sigue a la firma del contrato?

¿Qué disposición sanciona no presentar documentos o registros en poder del profesional sobre una operación investigada por la División?

¿Qué disposición sanciona no poner por escrito una oferta de buena fe cuando el posible comprador solicita presentarla por escrito?

En Nevada, representar a ambas partes de una operación requiere:

¿Qué disposición contempla negligencia grave o incompetencia al realizar actos que requieren licencia?

¿Qué saldo mínimo debe mantenerse en el Fondo de Educación, Investigación y Recuperación Inmobiliaria de Nevada?

¿Qué disposición sanciona no entregar oportunamente al comprador o vendedor copia del acuerdo u oferta de compra o venta?

¿Reconoce Nevada un patrimonio hereditario vinculado a una línea de descendencia (fee tail)?

¿Cuál es la multa administrativa máxima por infracción que permite ordinariamente NRS 645.630, sin confundirla con otras sanciones legales?

¿Debe el corredor de Nevada avisar a la División antes de trasladar los registros a otra ubicación conforme a la regla de conservación?

¿Qué disposición contempla no entregar dentro de un tiempo razonable el dinero ajeno recibido?

¿Cuál es mezcla indebida de fondos?

Un corredor de Nevada no supervisa adecuadamente a un agente asociado y este infringe el capítulo 645. ¿Qué permite NRS 645.660(3)?

¿Qué conducta puede justificar disciplina por parte de la Comisión de Nevada?

¿Qué formulario informa los deberes del profesional en las distintas modalidades de representación de Nevada?

¿Cuál es la función de la Comisión de Bienes Raíces de Nevada, integrada por cinco miembros nombrados por el gobernador?

Según NRS 645.990(3), ¿cuál es la multa máxima para una LLC, sociedad, asociación o corporación que infrinja otra disposición del capítulo comprendida en ese apartado?

¿Qué disposición prohíbe garantizar o permitir que se garanticen ganancias futuras de una reventa inmobiliaria?

¿Qué disposición sanciona usar deliberadamente, sin derecho, el nombre, marca o emblema de una organización inmobiliaria de la que no se es miembro?

¿Qué puede hacerse con el saldo superior a $300,000 al cierre del ejercicio del fondo de Nevada?

¿Para qué sirve el Comité Asesor de Bienes Raíces de Nevada?

¿Qué disposición contempla cobrar, recibir o conceder comisiones, devoluciones o beneficios no revelados en gastos realizados por un cliente?

Respecto a la contratación de servicios y la negociación de ofertas, ¿qué actividad no puede realizar un asistente sin licencia en Nevada?

En una renovación posterior ordinaria de licencia activa de vendedor inmobiliario de Nevada, sin exención, ¿cuántas horas de educación continua se exigen por período de dos años?

Si cambia la relación del profesional con una parte de una operación de Nevada, ¿cuándo debe divulgarlo por escrito a las partes?

¿Cuál no es por sí sola una categoría protegida en NRS 118.100 de Nevada?

¿Qué disposición contempla no depositar el dinero de buena fe antes de finalizar el siguiente día bancario, salvo pacto distinto permitido en el contrato?

¿Está permitida la mezcla indebida de fondos en Nevada?

¿Cuántos años de residencia previa en Nevada se exigen para integrar la Comisión de Bienes Raíces?

¿Qué afirmación NO es un requisito general de un contrato exclusivo de representación de venta en Nevada?

¿Qué disposición sanciona declarar al prestamista un precio superior al real o términos distintos de los acordados, incluso mediante documentos falsos?

¿Qué puede hacer un asistente inmobiliario sin licencia en Nevada bajo la dirección apropiada?

En un cierre habitual de Nevada tramitado mediante depósito en garantía, ¿quién coordina los prorrateos, solicita el informe preliminar de título y prepara los documentos de cierre conforme a instrucciones?

¿Cuál es el límite total de responsabilidad del fondo de recuperación de Nevada por un mismo titular de licencia?

¿Cuál es el límite del fondo de recuperación de Nevada por una reclamación o sentencia sujeta al límite individual legal?

Respecto a las visitas a inmuebles y el apoyo administrativo, ¿qué actividad no puede realizar un asistente sin licencia en Nevada?

¿Qué derechos matrimoniales históricos ha abolido Nevada?

¿Qué significa RED en el contexto inmobiliario de Nevada?

¿Qué disposición contempla una condena penal relacionada con la práctica del titular, administrador de propiedades o propietario-promotor?

¿Cuál es la finalidad del fondo de recuperación inmobiliaria de Nevada?

En la definición de owner-developer de Nevada, ¿cuántos lotes como mínimo debe poseer la persona en la subdivisión o parcelación aprobada, cada uno con una vivienda unifamiliar no vendida previamente?

¿Por cuántos años debe conservar un corredor de Nevada los contratos de compra y registros relacionados exigidos, incluso si la operación no cierra?

¿Qué disposición contempla no mantener los registros exigidos de corretaje o administración de propiedades?

¿Qué dos categorías tradicionales describen la amplitud de autoridad de representación reconocida en la práctica de Nevada?

Para la definición residencial aplicable a las divulgaciones inmobiliarias de Nevada, ¿cuántas viviendas tiene el terreno?

¿Qué disposición contempla incumplir la contabilidad o el informe anual exigido de una cuenta fiduciaria ante la División?

En una renovación posterior ordinaria de licencia activa de corredor de Nevada, sin exención, ¿cuántas horas de educación continua se exigen por período de dos años?

¿Qué disposición sanciona ofrecer un inmueble sin consentimiento del propietario o su representante autorizado, o en términos no autorizados?

¿Exige el registro de propietario-promotor de Nevada completar la misma educación previa que una licencia de vendedor inmobiliario?

¿Dentro de cuántos días naturales después de que todas las partes firmen debe entregar el agente de Nevada los documentos ejecutados a su corredor?

¿Quién nombra a los miembros de la Comisión de Bienes Raíces de Nevada?

¿Qué disposición prohíbe pagar comisión o tarifa de referencia por servicios reservados a quien carece de licencia requerida?

Respecto a la prominencia del nombre, ¿qué exige un anuncio inmobiliario de Nevada?